Startseite

REALISIERUNG EINES SELBSTBESTIMMTEN WOHNPROJEKTES IN LEIPZIG
FÜR DIE GENERATION 50PLUS

Gemeinsam planen, wohnen und leben

 

Im Juli 2020 wurden von der Stadt Leipzig im Rahmen eines Konzeptverfahrens sechs Grundstücke mit dem Ziel ausgeschrieben, kooperatives und bezahlbares Bauen und Wohnen durch die Vergabe von Erbbaurechten zu unterstützen und zu fördern.
Der Verein SaxenLeben e.V. hatte sich an der Ausschreibung beteiligt und für das Grundstück Breitschuhstr. 28-30 im Stadtteil Großzschocher beworben. Die gute Anbindung an den ÖPNV, die Infrastruktur, die Nähe zum Cospudener See sind optimale Voraussetzungen für das geplante Wohnprojekt der Generation 50plus.

Im Juli 2021 wurde unser Konzept durch die städtische Jury zur Realisierung ausgewählt.

Aktuelles

Nach der gewonnen Ausschreibung für das Grundstück sind wir jetzt an der Arbeit für die Planung und Realisierung.

Als Erstes soll eine GmbH gegründet werden, die Träger des Objektes sein wird. Gesellschafter der WohnAlternative 50plus GmbH werden unser Verein und die DENKMALSOZIAL gGmbH sein.
Die Gründung der GmbH ist jetzt erfolgt, nun kann der Erbbaurechtsvertrag mit der Stadt Leipzig unterschrieben werden. Das soll spätestens im März 2022 sein.
Schon jetzt arbeiten wir intensiv zusammen mit unserem Architekten an der erforderlichen Bauvorbereitung, Planung und Gestaltung unseres Hauses.
Um die vielen verschiedenen Aufgaben zu bewältigen und auf mehrere Schultern zu verteilen, haben wir mehrere Arbeitsgruppen gebildet.
Die AG Bau kümmert sich um alles rund um den Bau, die AG Finanzen organisiert die Finanzierung, die AG GmbH organisiert die Gründung und spätere Verwaltung der GmbH, die AG Fördermittel soll zusätzliche Finanzierungsquellen recherchieren und aktivieren und die AG Öffentlichkeitsarbeit und Kommunikation macht eben das.

Die Bewältigung der vor uns liegenden Aufgaben erfordert von allen ein hohes Maß an aktiver Mitgestaltung.

Wir sind interessiert an aktiven Bewerberinnen und Bewerbern, die sich mit der Idee des gemeinschaftlichen
Wohnens identifizieren können und unsere Werte teilen.

 

Unser Vereinsvorsitzender Fridtjof Weber hat dem Magazin Haus&Grund Sachsen in der Ausgabe 
Dezember 2021/Januar 2022 ein Interview zum Fortschritt unseres Projektes und was uns antreibt gegeben. 
Den Artikel kann man hier
 als PDF lesen

Der Verein

Im März 2016 gründeten wir den gemeinnützigen Verein SaxenLeben e.V.

Unsere Vision ist es, mit gleichgesinnten Menschen selbstbestimmt und sozial eingebunden zu leben und alt zu werden, vielfältig aktiv zu sein und dafür ein tragfähiges Konzept unseres gemeinschaftlichen Lebens zu entwickeln.

Wir möchten unterstützend füreinander da sein und der Einsamkeit im Alter entgegen wirken.

Unser geplantes Wohn- und Lebensprojekt richtet sich an Einzelpersonen und Paare. Wir wünschen uns Menschen zu erreichen, die sich noch im Arbeitsprozess befinden, sowie auch Ruheständler, die sich vorstellen können unser Projekt mit zu gestalten und mit Leben zu erfüllen.

WAS UNS WICHTIG IST

Grundlagen unserer Gemeinschaft sind gegenseitige Toleranz und Rücksichtnahme, Konfliktfähigkeit, ein solidarisches Miteinander, Weltoffenheit, sozialorientierte Lebensauffassung, ökologische Grundhaltung, Nachhaltigkeitsdenken und -handeln, Naturverbundenheit und Interesse an Kunst, Kultur und Kreativität.

WAS WIR NICHT MÖCHTEN

Populistisches Gedankengut, dogmatisches Denken und Handeln, Gemeinschaftszwang, sektenähnliche Glaubensgemeinschaften, missionierende Vegetarier/ Veganer, Knausrigkeit und Kettenraucher.

UNSER HAUS – gemeinschaftlich wohnen und leben

Wir planen einen Neubau in Holzbauweise mit ca. 10 abgeschlossenen Wohnungen in verschiedenen Größen für Singles und Paare. Ein kleines Appartement wird den Gästen der Bewohner*innen zur Verfügung stehen. Das Herzstück unseres Hauses werden die multifunktional gestalten Gemeinschaftsräume mit integrierter Küche und Bibliothek, samt angrenzender Terrasse und Garten sein. 

Alle Bewohner*innen sollen an der Nutzung beteiligt werden, ihre Kompetenzen einbringen und Spaß daran haben.  Gemeinsam wollen wir planen, gestalten und umsetzen.

Vieles ist vorstellbar, wir alle bringen verschiedenste Erfahrungen, Fähigkeiten und Ideen mit…

Ein aktives Zusammenleben sowie eine wertschätzende Kommunikation untereinander sollen deutlich zu einem längeren körperlichen und geistigen Wohlbefinden im Alter beitragen.

Mit unserem Projekt möchten wir präventiv einer Isolation im Alter, der Einsamkeit und dem Rückzug aus dem gesellschaftlichen Leben entgegenwirken, für Lebensqualität und Lebensfreude sorgen, aber auch in Lebenskrisen füreinander da sein.

Beim Nachlassen der Mobilität oder im Krankheitsfall unterstützt die Gruppe, ohne jedoch pflegerische Aufgaben zu übernehmen. In solchen Fällen sind professionelle Pflegedienste gefragt.

Verantwortlichkeiten innerhalb des Projektes werden gemeinsam wahrgenommen. Dafür setzt sich die Gruppe Regeln und organisiert sich in Arbeitsgruppen.

Gegenwärtig sind regelhafte Zusammenkünfte notwendig, um in der derzeitigen Planungsphase die Anliegen eines jeden Einzelnen ergebnisorientiert abzustimmen

SOZIALE EINBINDUNG

Wir wollen einen lebendigen Austausch in unserem Wohnumfeld, uns an sozialgesellschaftlichen Prozessen beteiligen und eigene Angebote entwickeln.

Die aktive Mitgestaltung des öffentlichen Lebens ist uns ebenso wichtig wie die nachbarschaftlichen Kontakte. Wir sind daran interessiert, Strukturen zu fördern, die dem gesellschaftlichen Miteinander dienen. Dazu möchten wir uns selbstbestimmt in die Belange unseres künftigen Wohnumfelds einbringen.

Wir möchten ein offenes Haus bauen und uns an gesellschaftlichen Debatten beteiligen, Verantwortung übernehmen und Demokratie aktiv leben.

Die Verbreitung und Unterstützung der Idee des gemeinschaftlichen Wohnens und Lebens im Alter ist uns über unser Projekt hinaus ein wichtiges Anliegen.

Seit längerem kooperieren wir bereits mit der gemeinnützigen GmbH DENKMALSOZIAL.

Wir beabsichtigen, eine eigenständige Ein-Haus-GmbH mit den beiden gemeinnützigen Gesellschaftern SaxenLeben e.V. und DENKMALSOZIAL gGmbH zu gründen. In deren Satzung sollen die solidarische Werte und Eckpunkte unseres Konzeptes festgeschrieben werden.

RECHTSFORM UND FINANZIERUNG DES OBJEKTES

Das Haus wird ein Mietobjekt.

Die Baufinanzierung basiert auf einem Bankdarlehen, Fördermitteln (z.B. KFW-Programme), sowie finanziellen Eigenmitteln der zukünftigen Bewohner*innen.

Zudem wollen wir mit dem Einwerben von Direktkrediten erreichen, dass auch Bewohner*innen mit nicht genügend Eigenkapital der Einzug ermöglicht werden kann.

ZEITPLAN / Was kommt auf uns zu

Die Unterzeichnung des Erbpachtvertrages mit der Stadt Leipzig ist für ca. März 2022 vorgesehen. Erst dann sind wir „Besitzer“ des Grundstücks und können mit den detaillierten Planungen beginnen.  Mit dem Architekturbüro Behzadi und Partner wurde vereinbart, dass die grobe Planung des Hauses und entsprechende Vorbereitungen schon jetzt beginnen können.

Bankkredite, Fördermöglichkeiten des Bundes, des Landes Sachsen und der Stadt Leipzig müssen beantragt werden. Verschiedenste Genehmigungsverfahren, die Einreichung des Bauantrages sind dann die nächsten Schritte…

Die Fertigstellung des Hauses ist für 2024 geplant.

DER VORSTAND

Fridtjof Weber
Vorsitzender
E-Mail: fw@saxenleben.de

Christine Voigt
Finanzen
E-Mail: cv@saxenleben.de

DOWNLOADS

 
Vereinssatzung

Aufnahmeantrag

Fragen für die Mitgliederbewerbung

Das Haus

Lage des Grundstückes

Das Grundstück Breitschuhstraße 28-30 liegt im Stadtteil Großzschocher im Südwesten Leipzigs. Die Breitschuhstraße ist eine wenig befahrene Nebenstraße, doch nur 200 Meter entfernt ist die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1.
In nur 20 Minuten ist man im Stadtzentrum.

Hier soll unser Haus entstehen.

Unser Haus –  wie soll es beschaffen sein

Bereits von der Breitschuhstrasse kommend soll sich das Besondere unseres Hauses in einer unverwechselbar wahrnehmenden Architektur widerspiegeln. Durch leicht versetzte, in unterschiedlichen Größen gehaltene Fenster, durchbrochen durch Loggias, wird ein lebendiges, offenes Haus wahrnehmbar. Der Begegnungsraum und dessen offene verglaste Fassade im Erdgeschoss unterstreicht dieses Anliegen.
Um Haustechnikräume, Mieterkeller, einen Wärmespeicher und Nebenflächen zu integrieren, wird das Gebäude vollflächig unterkellert. Die bauliche Realisierung erfolgt hierbei in konventioneller Bauweise mittels wasserundurchlässiger Betonbauweise und massiv gestalteten Wänden.
Ab dem Erdgeschoss besteht die Zielstellung, das Gebäude mit seinen 5 Obergeschossebenen in Holzbauweise zu errichten. Statisch-konstruktiv um einen Stahlbetonkern (Aufzug und Treppenhaus) wird sich die Holzkonstruktion mit den Wohnungen gruppieren. Die Decken werden mittels klassischer Holzbalkenkonstruktion schallentkoppelt ausgefuhrt, die Fußböden mit Formazellplatten/Trockenestrich kostensparend geplant. Die Konstruktion der Holzbauweise soll auch die Möglichkeit bieten, ggf. zu einem späteren Zeitpunkt Zwischenwände versetzen zu können. Die Vorderfront des Dachgeschosses wird den städtebaulichen Vorgaben gerecht werdend, straßenseitig zurückgesetzt. Es ergibt sich so zusätzlicher Freiraum für die zugeordneten Terrassen der zwei Dachgeschosswohnungen.

Kontakt

    Impressum

    Herausgeber

    SaxenLeben e.V.
    c/o Fridtjof Weber
    Rosentalgasse 6
    04105 Leipzig

    e-mail: info@saxenleben.de
    Mobil: 0151 744 151 82

    Aufsichtsbehörde
    Amtsgericht Leipzig, eingetragen im Vereinsregister VR5895

    Steuernummer
    231/141/13042 – Finanzamt Leipzig II

    Bankverbindung
    Deutsche Skatbank
    IBAN: DE59 8306 5408 0004 2258 56
    BIC: GENO DEF1 SLR

    Verantwortlich für Telemedien nach § 5 TMG / gemäß § 55 RStV
    SaxenLeben e.V.

    Nutzungsrechte

    Alle Texte, alle Fotos, alle Gestaltungselemente dieser Website sind – sofern nicht ein anderes Copyright angegeben ist – für den Herausgeber urheberrechtlich geschützt. Jede Verwertung außerhalb der engen Grenzen des Urheberrechtsgesetzes ist ohne schriftliche Zustimmung des Herausgebers nicht gestattet. Alle Rechte vorbehalten. All rights reserved.